Юристи аудиторської компанії PricewaterhouseCoopers подали в Дрогобицький районний суд від імені Івана Миколайовича К. і фермера Дмитра Огнєва позов про скасування мораторію на продаж землі. Це може стати прецедентом для скасування багаторічної заборони на продаж сільгоспземель.
Про це повідомила глава практики нерухомості PricewaterhouseCoopers Legal Ольга Балицька.
За її словами, 11 вересня 2018 року, користуючись своїм правом вільно розпоряджатися власністю, позивачі звернулися до приватного нотаріуса з метою посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 1,1391 га, розташованого у Львівській області.
Однак нотаріус в оформленні угоди відмовив, так як в Україні з 2002 року діє мораторій на продаж сільгоспземель.
«Україна залишилася єдиною державою в Європі і однією з останніх шести країн світу, де заборонено продаж землі — поряд з Таджикистаном, Кубою і Конго», — зазначила Балицька.
За її словами, мораторій на продаж сільськогосподарських земель в Україні входить в конфлікт з положеннями міжнародного права. Так, Європейський суд з прав людини визнав його порушенням прав людини, зокрема — статті 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основних свобод в справі Зеленчук і Цицюра проти України. А з огляду на принцип «примату міжнародного права», норми Конвенції мають пріоритет над іншим законодавством України, в тому числі і Перехідними положеннями Земельного кодексу, які встановили мораторій.
«Компанія вирішила взятися за цю справу тому, що в перемозі закону над абсурдом явно зацікавлені мільйони українців, а ми здатні створити прецедент, який прорве колосальну греблю, відкривши практичну можливість продати свою ділянку. Ми прекрасно розуміємо, що процес не закінчиться в суді Дрогобича, і налаштовані на довгу боротьбу в судах, де з одного боку буде політика і лобі, але з нашої —- діючі і цілком однозначні норми законодавства», — пояснила Балицька.Нагадаємо, що заборона на продаж земель сільськогосподарського призначення (мораторій) був введений ще в 2001 році, а почав діяти з 2002 року як тимчасовий захід з метою забезпечення нормативного врегулювання земельних відносин та створення інфраструктури ринку землі. Після чого парламент неодноразово його продовжував.
