Украинская земля является самой дешевой в Европе
Война войной, а продажа земель сельскохозяйственного назначения в Украине продолжается. С июля 2021 года, когда стартовал этот рынок, продано почти 300 тысяч гектаров. Правда, это менее одного процента общей площади готовых к сбыту земельных наделов, составляющей совокупно 42,4 млн. га. К тому же, если до 24 февраля торги продолжались довольно резво – продавали до 10 000 га в неделю, то теперь их интенсивность снизилась ориентировочно вчетверо. Об этом пишет propozitsiya.com.
Однако процесс продолжается. Но война, как мы видим, вносит свои коррективы в него. Год назад количество желающих купить землю было огромным, но почти никто не возглашался продавать ее. Теперь же совершенно наоборот: предложение превышает спрос. Очевидно, и потому, что за год выросла и средняя стоимость гектара – с 36,5 тысяч до 37,8 – 38,4 тыс.
Еще в прошлом году самая высокая цена за гектар правили в центральной части страны, где земли традиционно самые плодородные.Однако в настоящее время в пятерку регионов с самой высокой средней стоимостью гектара земли входят, кроме Киевщины (77,6 тыс. грн), также Львовщина (65,5, Ивано-Франковская область (65,3), Закарпатье (53,6) и Винницкая область) (47,9 тыс. грн.).
Низкие цены на землю, разумеется, в прифронтовых областях: Харьковской и Николаевской. И никто не торгует ею во временно оккупированных частях Запорожской и Херсонской областей.
В то же время, украинская земля самая дешевая в Европе. Как свидетельствуют данные Статистической организации Европейской Комиссии, самая дорогая земля в Европе – на Канарских островах (Испания), где гектар стоит в среднем более 120 тысяч евро. Также достаточно дорога земля в Нидерландах (69 632 евро за гектар) и Италии (почти 60 тыс.).
Самой же дешевой в еврозоне оказалась сельхозземля в Болгарии – всего две тысячи евро за гектар. И это все равно дороже, чем в Украине.
В ближайшее время рынок земли в нашем государстве вряд ли оживится. Ведь до 2024 года покупать землю сельскохозяйственного назначения могут только физические лица – граждане Украины с ограничением 100 гектаров в одни руки.
