Как избежать повышения платы за землю

  В Украине 17 июля 2018 г. вступил в силу новый порядок нормативной денежной оценки земель, предусмотренный приказом Министерства аграрной политики и продовольствия Украины (№162 от 27.03.2018).

  Об этом рассказал CEO компании Inger-Grad Игорь Райков.

  Согласно документу, с 17 июля 2018 г. для земельных участков, информация про которые не внесена в Государственный земельный кадастр, и участков с неопределённым кодом целевого назначения в соответствии с Классификацией видов целевого назначения земель, утверждённой Приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 23.07.2010 №548, коэффициент, который характеризует функциональное использование земельного участка (Кф) при расчёте нормативной денежной оценки увеличивается до 3.0, вместо принятого диапазона для всех остальных участков от 0.5 до 2.5.

  «Простыми словами, если земельного участка, которым вы пользуетесь нет на Публичной кадастровой карте либо участок отображается в кадастре, но в графе целевое назначение не отображается цифровой код, то плата за пользование таким участком увеличится от 20% до 300%», — отметил эксперт.

  Для того, чтобы избежать повышенных начислений за пользование участком, необходимо:

• - найти архивные материалы, по которым участок формировался и передавался в пользование или собственность;
• - обратиться в территориальное управление Госгеокадастра (по месту нахождения участка) с ходатайством об определении кода вида целевого назначения либо заказать изготовление электронного обменного файла в XML-формате у сертифицированного инженера-землеустроителя;
• - подать кадастровому регистратору (располагается в управлении Госгеокадастра или в Центре предоставления административных услуг ЦНАП) заявление на внесение изменений в Государственный земельный кадастр;
• - после того, как в четырнадцатидневный срок изменения будут внесены, заказать обновленную выписку из нормативной денежной оценки и подать ее в Государственную фискальную службу.

AgroPortal.ua по материалам НВ