Вывод эксперта: При отсутствии рыночной цены за гектар кредиты на землю не выдадут
Банковская структура на данный момент неподготовлена к выдаче доступных кредитных услуг или предлагать заставу недвижимости под залог земли. Без учета такой ситуации перспектива запуска земельного рынка маловероятна.
Такую мысль выразил бывший руководитель Министерства аграрной политики и продовольствия Максим Мартынюк.
«Классическая ипотечная схема, по которой под залог берется земельный участок, который планируют приобрести, не будет работать, пока не станет известна реальная стоимость украинских гектаров, то есть залогового имущества. А ее без действующего рынка пока никто назвать не сможет», — сказал Максим Мартынюк, уточнив, что нужен не только проект закона об обороте земель, а в дополнение и другой, который разъяснит бюджетные вопросы данного оборота. Все же доступные кредиты просто так не предложат.
По мнению эксперта, не нужно судить об этой теме как о обыкновенной земельной торговле.
«Авторы законопроекта, который сейчас разрабатывается, должны помнить, что рынок земли — это инструмент аграрной политики, и здесь следует понимать, что мы хотим от развития сельского хозяйства — больше зерна, глубокую переработку, а может экспорт сырья. И от этого отталкиваться и развивать соответствующую модель рынка», — резюмировал Мартынюк.
