Вартість аграрних підприємств в Україні зросла більш ніж вдвічі
Вартість аграрних підприємств в Україні зросла з $600-800 за га у 2014 році до $1500-1800 за га у 2018.
Про це повідомляє epravda.com.ua.
У 2014-2017 роках вартість аграрних підприємств у центральній Україні збільшилася винятково завдяки зростанню вартості прав оренди землі.
За інформацією, доходність у рослинництві — $300-350 за га. Це означає, що середня окупність інвестицій у галузь у 2014-2017 роках становила два-чотири роки.
«У 2018 році завдяки зростанню вартості активів окупність становить п'ять років. Отже, доходність інвестицій у рослинництво зрівнялася з доходністю інвестицій у будь-який інший реальний сектор економіки», — йдеться в повідомленні.
Схожа ситуація — у більшості напрямків аграрного бізнесу. Іншими словами, інвестиції в аграрний сектор стали настільки ж вигідними, як і в інші галузі економіки. Це означає, що випереджаючі темпи зростання інвестицій в сільськогосподарський сектор уповільняться.
Довідково: оцінка сільськогосподарських підприємств зазвичай здійснюється методом додавання вартості окремих груп активів підприємства. Окремо оцінюються вартість прав оренди землі (залежно від термінів оренди та якості ґрунтів), вартість техніки і нерухомості за методом заміщення. До цього додається чиста вартість оборотного капіталу (запаси та борги).
Враховуючи ризики України й апетит інвесторів до дохідності, більшість активів в Україні оцінюються на рівні чотирьох-п'яти EBITDA. Грубо кажучи, якщо інвестор придбав актив, він розраховує на віддачу протягом чотирьох-п'ятьох років.
