В Україні у 2021 році ринок землі формуватиметься договорами емфітевзису
Після запуску ринку землі з 1 липня 2021 року легалізуватися почнуть землі з-під договорів емфітевзису, а масової купівлі землі «з нуля» не очікується. Такий прогноз озвучив, коментуючинаслідки прийняття закону 552-IX секретар Комітету Верховної Ради України з питань аграрної та земельної політики Іван Чайківський. Про це повідомляє AgroPolit.com.
«Ми розуміємо, що буде обмеження на володіння землею в 100 га… На мою думку, не так-то й легко буде купити-продати землю. До того ж я не чув, щоб хтось сьогодні вже хотів виходити на цей ринок. Це явище не буде масовим. Виняток становлять договори емфітевзису та договори за іншими «сірими» схемами, які будуть переоформлятися у власність. Земельний ринок у 2021 році будуть пробувати «відбілювати». Це може дати тимчасовий сплеск операцій купівлі-продажу землі, скажімо, спочатку», – пояснив він.
На його думку, великих коштів відкриття ринку в землю на початку не принесе.
“Якщо закон проголосований та почалися процеси, що стають незворотними, то треба спробувати відкрити ринок землі. Але зараз закладати якісь великі суми зарано. Ми ж не знаємо, як себе ринок поведе до кінця. Краще пізніше, якщо в нас буде, скажімо, подана на відшкодування більша сума коштів – можна в кінці року цю суму передбачити і перенести на наступний рік на виплату. Але спочатку важливо побачити і зрозуміти, як цей ринок буде працювати”, – каже він.
